Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
71672 Marbach am Neckar
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich in zentraler Lage der traditionsreichen Schillerstadt Marbach am Neckar. Sie vereint den Charme eines soliden Bestandsbaus mit einer funktionalen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie von dem einladenden Flur aus in die geräumige Einbauküche, in der Ihnen das Kochen Spaß machen wird. In einem zusätzlichen Abstellraum finden Bügelbrett, Putzeimer & Co ihren Platz. Im ebenfalls an den Flur grenzenden Wohnzimmer verbringen Sie entspannte Stunden auf dem Sofa oder genießen gesellige Runden im lichtdurchfluteten Essbereich. Im Schlafzimmer finden Sie eine ruhige Oase zum Ausruhen und Entspannen nach einem langen Tag. Der Raum nebenan kann je nach Bedarf in ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer oder Gästezimmer verwandelt werden. Sie haben die Wahl! Das Badezimmer verfügt über eine Eckdusche sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und ein gutes Raumklima sorgt.Darüber hinaus steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet und somit die Nutzbarkeit der Immobilie erweitert. Die Wohnung wird leerstehend und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar, was den Wohnwert zusätzlich steigert.Die zentrale Lage, der klare Grundriss sowie die vielseitige Nutzbarkeit machen diese Immobilie gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie für Kapitalanleger.
