Kaufpreis 259.500 €
Zimmer 3
40878 Ratingen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Im Zentrum von Ratingen erwartet Sie diese einladende 3-Zimmerwohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Einheiten. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung erworben werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81,54 m² vereint das gut erhaltene Gebäude aus dem Jahr 1964 charmante Details und modernen Wohnkomfort. Die 3 Zimmer, die großen Balkone und das Tageslichtbad mit Wanne bieten ein Raumangebot, das perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Eine abgeschlossene Einzelgarage gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Genießen Sie das urbane Leben in dieser attraktiven Immobilie, die Komfort und eine hervorragende Innenstadtlage miteinander verbindet. Raumaufteilung - Wohnen: ca. 20,04 m²- Schlafen: ca. 18,25 m²- Kind/Büro: ca. 12,41 m²- Küche: ca. 8,53 m²- Bad: ca. 5,31 m²- Flur: ca. 2,32 m²- Diele: ca. 4,15 m²- Balkon 1: ca. 4,75 m²- Balkon 2: ca. 5,78 m²Gesamtwohnfläche: ca. 81,54 m²So funktioniert es
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