Kaufpreis 1.600.000 €
Zimmer 7
72663 Großbettlingen
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2013 in massiver Bauweise erbaute, laufend optimierte und in Stand gehaltene Einfamilienhaus vereint Eleganz, Komfort und moderne Technik auf höchstem Niveau. Mit einer offen gestalteten Wohn- und Nutzfläche von ca. 330 m² (siehe Hinweis unten) bietet die Immobilie auf sieben großzügigen Zimmern und weiteren Räumen ausreichend Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen.Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edler Granitboden, ein stilvoller Kamin im Wohnbereich sowie eine exklusive Einbauküche unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter des Hauses. Drei elegant gestaltete Bäder ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiges UG mit einem einer Boutique ähnelnden Ankleideraum sorgen für Funktionalität und höchsten Wohnkomfort.Der Außenbereich beeindruckt mit einem liebevoll angelegten Garten, einer großen Terrasse und einem privaten, beheizten Pool (ca. Maße 6m x 3,2m x 1,5m), der nicht nur in den Sommermonaten für pure Entspannung sorgt. Ein Carport mit Wallbox sowie ein weiterer Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Auch in puncto Sicherheit und Technik ist die Immobilie bestens ausgestattet mit Kameraüberwachung, einer Klimaanlage sowie einer nachhaltigen PV-Anlage und Wärmepumpe.Dank der neuwertigen Bauweise und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Haus perfekt für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen.Hinweis: Die reine Wohnfläche beträgt ca. 270m², weitere ca. 60 m² Nutzfläche im UG und 2. DG wurden auf hohem Standard unter anderem zum Ankleidebereich ausgebaut. Es handelt sich um vorläufige Angaben, die Vermessung durch unsere Architektin erfolgt in wenigen Tagen. Anschließend werden die Flächenangaben korrigiert und korrekt ausgewiesen.
