Warmmiete 430 €
Zimmer 1
42799 Leichlingen (Rhld.)
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 330 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Attraktive, 2019 umfassend sanierte Wohnung in ruhiger Lage von LeichlingenDiese sanierte Wohnung befindet sich in einer begehrten und angenehm ruhigen Wohnlagen von Leichlingen – in der Karl-Huschens-Straße.Sie wohnen in einem gepflegten Vierparteienhaus, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine solide Bausubstanz auszeichnet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine helle, einladende Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die Mitnutzung des idyllischen Gartengrundstücks mit altem Baumbestand – eine grüne Oase zur Erholung direkt vor der Haustür.Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend wärmeisoliert, wodurch ein effizienter Energieverbrauch sichergestellt ist. Zudem wurde 2018 eine moderne Haustüranlage installiert, die den gepflegten Gesamteindruck des Hauses unterstreicht.Bei Bedarf steht Ihnen eine Fahrradgarage zur Verfügung, die für lediglich 4,00 Euro monatlich angemietet werden kann.Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist im Mietpreis bereits enthalten – die Kaltmiete beträgt 330,00 Euro monatlich. Raumaufteilung Das Apartment teilt sich wie folgt auf:- Sanierter Wohn-/Schlafbereich mit neuwertigem Designboden in Holzoptik - Integrierte, neuwertige Küchenzeile aus 2019 mit weißem Fliegenspiegel - Weiterer kleiner Raum (auch als kleines Büro o.ä. nutzbar)- Saniertes Badezimmer mit F e n s t e r und W a n n e - Geräumige DieleEin Waschkeller mit Trockenmöglichkeit gehört ebenfalls zum Mietobjekt.Eine W a s c h m a s c h i n e (Nutzung erfolgt durch 1 - 2 Parteien) und ein W ä s c h e t r o c k n e r stehen für zurzeit 50 € im Jahr für die Hausbewohner zur Verfügung.