Kaufpreis 1.135.000 €
Zimmer 4
81247 München
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau - Dachgeschoss über zwei Ebenen !Das nicht alltägliche 4-Zimmer-Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein kreatives Raumkonzept. Drei Zimmer befinden sich auf Ebene Eins, ein großzügiges Dachstudio mit ca 38 m² Nutz / 19 m² Wohnfläche, verbunden mit einer Holztreppe , im oberen Dachboden. Das Dachstudio lädt zum Schlafen oder kreativem Arbeiten ein.Im 3 Obergeschoss anteilig mit Dachschrägen befindet sich das Entree, ein Zimmer mit anliegendem Bad und ein Schlafzimmer mit offener Ankleide und Zugang zum Bad en Suite.Das Herzstück der Wohnung ist der rund ca 45m² ( Nutz / 37,55 Wohnfläche) große Wohn- und Essbereich mit offener Küche , Speise und direktem Zugang zur sonnigen Südwest- Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Triplexstellplatz kann zusätzlich für 28.000 Euro erworben werden.Das Haus wurde 2024 in hochwertiger Massivbauweise auf einem ca. 425 m² großen Grundstück errichtet. Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten - jeweils eine pro Etage - liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnungen sind ideal auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder Singles zugeschnitten und bieten eine sonnige, angenehme Wohnatmosphäre.
