Warmmiete 1.440 €
Zimmer 4
94474 Vilshofen an der Donau
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.340 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Vilshofen, nach Süden ausgerichtet, in ruhiger Siedlungslage, ansprechende Architektur auf dem modernsten Stand der Technik, KW 40 plus. Doppelgarage mit Sektionaltor. Davor zwei Stellplätze. Die Bilder stammen teilweise aus der Fertigstellungszeit. Garten natürlich angelegt, auch mit Gartenzaun. BAUJAHR 2021, im Topzustand, wie neu. Überall Fussbodenheizung. Teilweise elektrische Rollo, Kaminofenanschluss vorbereitet. Luftwärmeheizung mit Wohnraumlüftung, im Sommer kühlend. Photovoltaik mit Stromspeicher zum Eigenverbrauch vorhanden. Modernes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Badewanne, barrierefreie Dusche und WC . Vinylböden in allen Wohn - und Schlafräumen. Die Waschmaschine und der Trockner ist in einem extra Bereich vorgesehen, durch das Gäste WC erreichbar. Es ist eine tolle Küche eingebaut, die auf Wunsch, abgelöst werden könnte. Das Gleiche gilt für die sehr aufwendige Pergola, die sich die Mieter erst in diesem Sommer aufgebaut haben. Könnte abgelöst werden. Stauraum ist genügend vorhanden, Speicher, Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, unter der Treppe mit extra Türe, Küche mit abgetrennter Speis. Viele Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergarten.
