Warmmiete 890 €
Zimmer 2
26122 Oldenburg (Oldb)
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 1. März 2019
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 710 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine hochwertige Wohnung im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in bester Lage gegenüber vom Stau in Oldenburg mit Blick aufs Wasser! Schräg gegenüber Promenade am Stau mit viel Gastronomie z.B..Brauerei OL's. Das gesamte Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut. Moderns Gas-Zentralheizung. Ein Parkplatz kann z.B. in der eigenen Tiefgarage im Haus angemietet werden (van Döllen Vermietung). Sonst stehen aber immer genug Parkplätze in den Nebenstraßen zur Verfügung (Anwohnerparkausweis gibt es bei der Stadtverwaltung). Diese Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Singles oder Studenten! Aber auch Pärchen haben sich schon über Jahre in dieser tollen Wohnung wohlgefühlt. Raumaufteilung Insgesamt hat die Wohnung folgende Aufteilung: Wohnzimmer: 23,87 m² mit Mosaik-Parkettboden Schlafzimmer: 13,76 m² mit Mosaik-Parkettboden Offene Küche: 4,08 m² + Abstellraum 1,78 m² mit Platz für Waschmaschine und Regale Flur: 5,07 m² mit Mosaik-Parkettboden Bad: 3,08 m² (Neu seit 2019) mit TOP-Ausstattung und pflegeleichtem Boden Loggia: 7,44 m² (angerechnet 3,72 m²/gefliest) Vom Eingangsflur gehen links das Schlafzimmer und das Bad ab, danach geht man durch eine Glastür in das Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet diverse Stellmöglichkeiten und grenzt an die offene -durch einen Tresen abgetrennte- Enbauküche.Vom Wohnzimmer kommt man auf die Loggia, welche komplett durch bodentiefe Fenster abgetrennt ist, wodurch das Wohnzimmer sehr hell ist. Das Schlafzimmer ist recht quadratisch und bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein großes Bett. Im Schlafzimmer sind 2 große Fenster auf einer Seite. Außerdem ist ein TV-Kabelanschluss im Schlafzimmer vorinstalliert. Das Bad wirkt größer als es ist. WC ohne Spülrand mit Absenkautomatik, Waschtisch mit Staumöglickeiten für Putzmittel oder Handtücher, hochwertige Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegel mit integr. LED Licht etc....Das Bad wurde im Februar 2019 komplett saniert! Die helle Einbauküche lässt kaum Wünsche offen. Genug Stauplatz durch Unter- und Oberschränke. Ein Ceranfeld mit 4 Herdplatten, Dunstabzugshaube und schmaler Geschirrspüler sind natürlich vorhanden. Platz für einen großen Kühlschrank ist in der Ecke.
