Warmmiete 1.045 €
Zimmer 2
56626 Andernach
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 825 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im ruhigen Stadtrandviertel von Andernach, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, liegt diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung – ideal für alle, die Stadtnähe und naturnahes Wohnen verbinden möchten. Vom Haus aus erreichen Sie in wenigen Minuten den Krahnenberg, welcher zu Spaziergängen, Joggingrunden und erholsamen Ausflügen ins Grüne einlädt. Mit einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern und einer zusätzlichen Nutzfläche von 88 Quadratmetern bietet diese Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und wird bis zur Vermietung weiter ausgestattet. Eine neue, moderne Einbauküche mit Esstheke wird das Wohnen weiter aufwerten und zeitgemäßen Komfort für den Alltag bieten. Das Bad wird mit einem neuen Waschbecken samt geräumigem Unterschrank ausgestattet, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. In allen Räumen werden hochwertige dimmbare Leuchten für angenehme Atmosphäre sorgen; zudem sind die Fensteröffnungen bereits für Gardinen vorbereitet. Ebenso werden die Dachfenster erneuert; mit den neuen Fensterscheiben bringen sie mehr Komfort durch besseren Wärmeschutz. Praktische Details runden das Angebot ab: Hinter der Küche befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet. Ein eigener Dachspeicher steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung, ebenso ein separater Kellerraum. Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Erdgeschoss erlaubt den Anschluss einer eigenen Waschmaschine. Der hintere Gartenbereich kann von allen Parteien genutzt werden und bietet Raum zum Entspannen; Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und erleichtern das Ankommen. Diese Wohnung verbindet gepflegten, modernen Ausstattungsstandard mit einer ruhigen, naturnahen Lage und guter Anbindung an das Zentrum – ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Besichtigungen und weitere Informationen auf Anfrage.