Kaufpreis 669.000 €
Zimmer 3
53175 Bonn
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und eine luxuriöse Innenausstattung aus (Fußbodenheizung, Granitböden, hochwertige Baumaterialien) und steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Wohnung gehören neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Wohnküche (mit im Preis enthalten) 2 große Schlafzimmer (ursprünglich 3, kann leicht wieder umgebaut werden), 2 Badezimmer und eine kleine Abstellkammer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in jedes Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich inkl. automatisch öffnender Tür. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit angrenzendem Garten (Sondernutzungsrecht), in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im Erdgeschoss ist es im Sommer angenehm kühl und durch die moderne Fußbodenheizung, die sich individuell pro Zimmer regeln lässt, haben Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Die elektrischen Rollläden sind neben der soliden Bauweise der Fenster ein weiterer Sicherheitsfaktor. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Das monatliche Hausgeld beträgt knapp unter 500 €. Der Verkauf erfolgt ohne Makler provisionsfrei. Wir bitten Makler von Kontaktaufnahmen abzusehen.
