Kaufpreis 697.568 €
Zimmer 5
34130 Kassel
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer sehr ruhigen und grünen Umgebung von Harleshausen direkt an der Grenze zu Kirchditmold entstehen 3 Neubau-Doppelhäuser auf dem Grundstück Drosselweg 5. Die vorhandenen Büsche und Bäume werden so weit wie möglich erhalten, so dass die Außenanlage Ihren eingewachsenen Charakter behält.Die hier angebotenen Doppelhaushälften sind barrierefrei im EG. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und die Terrasse sind zum Garten Richtung Süden ausgerichtet. Das große Fenster in den Garten mit Sitzfensterbank, ist der ideale Ort für eine kurze Auszeit. An die Küche grenzt direkt der Hauswirtschaftsraum mit eigener Außentür an, gerne auch als so genannte „Dreckschleuse“ genutzt. Im EG befindet sich ferner ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, dass als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im OG sind das großzügige Bad mit Fenster und drei Zimmer, zwei davon mit Südbalkon. Der Flur wird über ein Tageslichtspot mit natürlichem Licht erhellt. Der Dachboden kann als Lagerfläche genutzt werden. Das Haus ermöglicht somit vielfältige Möblierungsvarianten und ein Leben von Gärten umgeben.Jede Doppelhaushälfte verfügt über ein Grundstück von rund 305 m²Konstruktion & BauweiseDas Gebäude besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachboden und wird in massiver Bauweise errichtet. Die Errichtung erfolgt komplett schlüsselfertig.Der Baubeginn ist für Q2 2026 geplant, die Fertigstellung der Häuser für Q3 2027.Ausstattung:- Terrasse zum Garten- Balkon im OG- Großes Wohnzimmerfenster mit Sitzfensterbank- Großzügiges Bad mit Fenster- Gäste WC- Treppenaufgang mit Tageslichtspot- Rollläden oder Außenjalousien an allen Fenstern und Fenstertüren mit elektrischen Antrieben- Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung- Hauswirtschaftsraum direkt an der Küche und mit eigenem Zugang von außen- Dachboden als Lagerfläche nutzbar
