Warmmiete 2.310 €
Zimmer 4
86438 Kissing
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.210 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Stellplätze an solvente Mieter in Kissing zu vermieten. Möglich ist auch die Nutzung von einer Ebene als Büro oder Praxis. Adresse: folgt bei Abgabe der geforderten Unterlagen, 86438 Kissing Kaltmiete Haus: 1.950 € / Monat Miete Doppelgarage mit Freisitz: 200 € / Monat Miete Stellplätze: 60 € / Monat Gesamtmiete (kalt): 2.210 € / Monat Nebenkosten: nach Verbrauch Verfügbar ab: 01.09.2025 bzw. nach Absprache Untervermietung: ausgeschlossen ⸻ Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in naturnaher Wohnlage von Kissing. Das Objekt eignet sich ideal für Familien oder Generationenwohnen. Beide Wohnungen sind separat zugänglich und vollständig voneinander getrennt. Das Haus verfügt über: • Zwei vollwertige Wohnungen (EG und OG) mit separaten Eingängen • Mehrere helle Wohnräume mit großzügigem Schnitt • Großer Gartenbereich mit viel Platz zum Verweilen • Moderne Bodenbeläge und gepflegte Ausstattung • Keller mit Hobbyraum, Heizraum und Abstellraum Die Doppelgarage und die Stellplätze werden zusätzlich zum Wohngebäude vermietet. Ein überdachter Freisitz lädt auch bei Regen zum gemütlichen Zusammensitzen ein. ⸻ Ausstattung • Zentralheizung (Öl) • Holzfenster mit Rollläden • Laminat-/Fliesenböden • Ein Badezimmer je WE • Balkon / Terrasse je nach Wohnung • Waschmaschinenanschlüsse im Keller • Doppelgarage • Außenstellplätze ⸻ Lage Das Objekt liegt in fussläufig zum Bahnhof in Kissing. Die öffentlichen Verkehrmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar. Augsburg ist in ca. 10 Minuten und München in 30 Minuten mit dem Zug zu erreichen. ⸻ Sonstiges • Nur gesamte Vermietung an eine Mietpartei • Keine Untervermietung gestattet • Haustiere nur nach Absprache • Energieausweis wird gerade erstellt und bei Besichtigung vorgelegt Für eine Vorauswahl der Interessenten benötigen wir folgende Informationen bzw. Unterlagen: • Mieterselbstauskunft • Schufa-Bonitätsnachweis • Einkommensnachweise • Kopie Personalausweis-/ Reisepass • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Datenschutz-Hinweis: Alle Daten werden vertraulich behandelt und ausschließlich zum Zweck der Mietvertragsprüfung verwendet. Nach Abschluss des Auswahlverfahrens werden nicht angenommene Bewerbungsunterlagen gelöscht bzw. vernichtet.
