Warmmiete 1.845 €
Zimmer 3
84028 Landshut
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.595 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Altstadt von Landshut, wo die Bauhofstraße auf eine einladende 89 m² große Wohnung trifft. Diese stilvolle Mietwohnung überzeugt mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einem modern gestalteten Badezimmer und einer hochwertigen Ausstattung. Alle Räume sind mit modernen Deckenspots ausgestattet, was für ein angenehmes, helles Ambiente sorgt. Eine besondere Attraktion ist die eigene Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet, sowie der kleine Garten mit Süd-West-Ausrichtung, der zusätzliche Grünfläche bietet. Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen, was ein komfortables Wohnerlebnis garantiert. Zahlreiche Einbauten wie Badmöbel, Garderobenschrank, Ankleidezimmer und Büro/Zusatzzimmer runden das Angebot ab. Ausstattung: ca. 89 m² Wohnfläche 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer) Modernes Badezimmer mit Badewanne Teilmöbliert inkl. moderner Einbauküche Fußbodenheizung Eigener Garten mit Terrasse & Markise Kellerabteil, Waschraum, Fahrradkellerraum Tiefgaragenstellplatz Energieeffiziente Bauweise KfW 85 Ruhige Innenhoflage am Maxwehr Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Landshuts – direkt am Maxwehr, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe: Supermarkt: 150 m Haltestelle Am Alten Viehmarkt: 140 m Landshuter Hauptbahnhof: 1.600 m Hochschule: <2.500 m Dank der guten ÖPNV-Anbindung ist man flexibel unterwegs: Vom Landshuter Hauptbahnhof erreicht man mit dem Flughafen-Express den Münchner Flughafen-Terminal in nur 32 Minuten Fahrzeit. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich zudem eine Ladesäule für E-Autos. Sonstiges: Keine Haustiere Nichtraucher bevorzugt Keine WG / Untervermietung
