Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
37120 Bovenden
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von 88 m² liegt in der ersten Etage eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und über ein Gäste-WC. Es gibt einen Balkon mit ca. 4,5 m² Fläche. Diesen kann man sowohl durch das Wohnzimmer wie auch durch das Arbeitszimmer betreten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2016 wurden die Fenster erneuert und das Gäste-WC saniert, 2020 wurde im Wohnküchenbereich Parkett verlegt, 2024 wurden alle Balkone im Haus renoviert und eine neue Haustür wurde eingesetzt. Ende 2025 (bzw. Anfang 2026) werden alle Wohnungseingangstüren im Haus ausgetauscht, was aus der Rücklage finanziert wird. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller (ca. 15 m²). Das monatliche Hausgeld inklusive Heizung, Verwaltung sowie Rücklagen etc. beträgt € 350,- Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral in Bovenden. Bovenden, 6 km von Göttingen entfernt, ist für eine sehr gute Infrastruktur bekannt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, sind schnell erreichbar. Vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wald und Feldmark sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Göttinger Universitätsklinik, zur Nordcampus, zur A7, A38, B3, B27 macht den Standort Bovenden besonders attraktiv. Schnelle Erreichbarkeit des Göttinger Hauptbahnhofs durch hervorragende Busanbindung ist ebenfalls neben der Nähe zur Natur einer der Pluspunkte dieses Standorts. Sonstiges: Wir freuen uns über Ihren Anruf, oder E-Mail und stehen dann gern für eine Besichtigung zur Verfügung.
