Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 4
24937 Flensburg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese in Flensburg/westl. Höhe gelegene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von 72,71 m². Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 2 x 6 Wohneinheiten wurde 1964 in Massivbauweise errichtet. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie in auf den nach Süd ausgerichteten Balkon. Die Besonderheit dieses Balkons ist, dass sich dieser mit wenig Aufwand mit Fenster schließen lässt, so kann dieser auch in kälteren Jahreszeiten genutzt werden. Die Küche ist mit einer älteren Küchenzeile ausgestattet worden. Das Dusch-Bad mit Fenster wurde vor einigen Jahren neu gefliest. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Das größere Schlafzimmer liegt zum ruhig gelegenen, grünen Innenhof. Ein Glasfaseranschluss steht fürs schnelle Surfen zur Verfügung. Die Fenster mit Außenrollläden wurden zwischen 2004 - 2008 durch Kunststoff-Isolierfenster ersetzt. Eine eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Das gesamte Objekt ist gepflegt und wird von einer großen Rasenfläche mit Bäumen und Gehölzen umrahmt. Weiterhin stehen Ihnen ein Trockenboden (Fahrstuhl vorhanden), 1 kleiner Kellerverschlag, und ein Fahrrad-Keller zur Verfügung.Das Haus ist an das Fernwärme-Netz der Stadtwerke Flensburg angeschlossen (Heizung und Warmwasserversorgung). Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das heißt es müssten; Bodenbeläge erneuert werden, Malerarbeiten durchgeführt werden, Modernisierung der Küche.
