Kaufpreis 450.000 €
12555 Berlin
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen "Rohling" im bekannten und beliebten Märchenviertel. Die Rohbaufläche beträgt ca. 400 Quadratmeter, aufgrund eines Bauantrags war ein Neubau von 5 Wohnungen mit ca. 280 Quadratmetern Wohnfläche bereits genehmigt und geplant. Dieser ist abgelaufen. Empfehlenswert sind mit Neuantrag die Erstellung von 3 Wohnungen mit Gauben zum Garten. Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasanschlüsse sind bereits vorhanden. Der Rohling soll kurzfristig den Besitzer wechseln und in gute Hände übergaben werden. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist nach einzureichender neuer Baugenehmigung flexibel & frei gestaltbar. Dabei sind ca. 280 Quadratmeter Wohnfläche insgesamt möglich, Gauben sind in der direkten Umgebung vorhanden und durch Gehnehmigung sollten diese auch hier zu realisieren sein. 3 Garagen und Kellerräume gehören zum Angebot dazu.
