Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
93195 Wolfsegg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung bietet nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auf einem Grundstück von 237 m² auch viel Raum für Familien, Paare oder Individualisten mit viel Platzbedarf.Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², die sich über zwei Etagen verteilt sowie eine große Dachterrasse, die zum Entspannen und geselligen Stunden mit Freunden und Familie einlädt.Im Erdgeschoss befindet sich auf der östlichen Seite das Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche sowie ein Badezimmer inkl. freistehender Badewanne. Auf der westlichen Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz, ein Badezimmer sowie Platz für eine Pantryküche.Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer/Gästezimmer/Wohnzimmer, Essküche), ein Badezimmer, ein separates WC sowie der Zugang zur Dachterrasse.Das Haus ist nicht unterkellert. Als Kellerersatz dient der Verschlag hinter dem Haus, auf dem sich die Terrasse befindet. Zusätzlichen Stauraum bietet das Dachgeschoss.Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung und ist theoretisch auch in zwei oder drei Wohneinheiten unterteilbar.Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich auf 84 m² eine große Doppelgarage und ein Holzschuppen, die ebenfalls zur Immobilie gehören.Das Haus wurde 2011/2012 saniert und 2024/2025 teilrenoviert.
