Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 3
55129 Mainz
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer lichtdurchfluteten Wohlfühloase im gemütlichen Weinort Mainz-Ebersheim!Diese außergewöhnlich großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 130?m² Wohnfläche ein Raumgefühl, das man selten findet - ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die ein naturnahes Wohnen in ruhiger Lage zu schätzen wissen.Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit viel Raum für Garderobe und Zugang zu einem praktischen Abstellraum. Von hier aus öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche - das Herzstück der Wohnung - und lädt zum gemeinsamen Kochen, Leben und Genießen ein.Dank der großen Fensterfronten ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet, hell und freundlich - und verbindet Innen und Außen auf harmonische Weise.Ein echtes Highlight ist der große und sonnige Südbalkon mit 27?m² Fläche, der 2023 hochwertig neu gefliest wurde.Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannter Feierabend mit einem Glas Wein oder Sommerabende mit Freunden - hier spielt sich das Leben auch unter freiem Himmel ab.Die Wohnung verfügt über zwei gut aufgeteilte Schlafzimmer. Über einen kleinen Flur, der für die nötige Privatsphäre sorgt, erreichen Sie das große Elternschlafzimmer und das Tageslichtbad.Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen ordentlich Platz, um Ihr großes Bett, Kleiderschrank und Kommode zu platzieren. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon - ein Pluspunkt für ruhige Stunden oder das erste Licht am Morgen. Für Ihren Komfort sorgt das neuwertige und geräumige Tageslichtbad, welches zeitlos und modern mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist und Platz für Ihre Waschmaschine oder Ihren Trockner hat.Das zweite Schlafzimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - ganz nach Ihren Bedürfnissen.Eine zusätzliche Gäste-Toilette sorgt für noch mehr Wohnkomfort und Privatsphäre. Zusätzlich haben Sie hier die Möglichkeit Ihre schmale Waschmaschine oder Trockner zu stellen.Alternativ können Sie auch Ihre Waschmaschine oder Ihren Trockner auf Ihren eigenen Platz im vorhandenen Waschraum stellen.In den Herbst und Wintermonaten sorgt die komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme und warme Füße. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Garage sowie einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus. So haben Sie nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch jederzeit einen sicheren Parkplatz.----- FAZIT -----------------------------------------------------------------------------------------Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Licht, Komfort und eine hochwertige Ausstattung in einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Stadtteile von Mainz.Hier finden Sie Raum zum Ankommen, Entfalten und Wohlfühlen - ein echtes Zuhause mit Charakter, Ruhe und Lebensqualität!----- FAZIT -----------------------------------------------------------------------------------------
