Warmmiete 2.100 €
Zimmer 2
91054 Erlangen
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine exklusive 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Bauqualität mit traumhafter Süd-West-Nord-Ausrichtung inklusive großer Dachterrasse. Die Küche ist im Mietpreis inbegriffen. Es können zwei KFZ-Stellplätze in der Hanggarage zusätzlich gemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Der Aufzug geht vom Keller bis in das 3. OG. Sehr schöne angelegte Wohnanlage. Erstbezug war 2022. - traumhafte Süd-West-Dachterrasse - lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - ausgebauter Spitzboden, sehr gut als Arbeitsbereich nutzbar, über eine Treppe aus dem Wohnbereich erschlossen - Raumhöhe von knapp 2,60 m - moderne Sanitäreinrichtung - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, - separate Gäste-Toilette mit Tageslicht, - Waschmaschinenraum - Treppenhaus - mit Natursteinboden - hochwertige Fliesenbeläge im Bad, Gäste-Toilette, Eingangsbereich und Küchenbereich, - Eichenholzfenster mit Dreifachverglasung und mit elektrischen Rollläden - Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung mit energiesparender Einzelraum Temperaturregelung - Kamera-Gegensprechanlage - digitaler Satellitenanschluss für Funk und Fernsehen - 1 Kellerabteil - barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
