Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 4
78266 Büsingen am Hochrhein
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Ortsteil Stemmer ruhig gelegen und dennoch stadtnah zur Schweizer Metropole Schaffhausen.Die Wohnung bietet rundum Lebensqualität: eine sonnige Südterrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten, ein Carport-Stellplatz sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem weitläufigen Wohnbereich mit Kamin. Raumaufteilung:Großzügiger Flur mit Einbauschränken und WandtresorSeparate, moderne Siemens-Einbauküche inkl. Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler (im Kaufpreis enthalten)Helles Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken (neu), WC (neu), WaschmaschinenanschlussSeparates Gäste-WC mit neuem Waschbecken und WCEinbauschrank, Garderobe mit Stauraum im FlurWohnzimmer (ca. 30 m²) mit Kamin, bodentiefen Fenstern, Zugang zur Terrasse und GartenDrei Schlafzimmer (ca. 15 m², 14 m², 11 m²) vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder ArbeitszimmerZwei eigene Kellerräume, einer davon innerhalb der Wohnung, beide mit StromanschlussFazit:Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt mit großzügigem Grundriss, toller Ausstattung und einer außergewöhnlichen Lage in der zollfreien Exklave Büsingen. Eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zur Stadt und steuerlichen Vorteilen.Ideal für Familien, Paare oder Ruheständler oder auch als Kapitalanlage geeignet.Frei nach Absprache.
