Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 4
45772 Marl
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde 1963 auf einem 694m² großen Erbpacht-Grundstück erbaut. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Neben dem Haus steht die dazugehörige Garage mit rückseitiger Tür zum Garten. Die Gartenfläche ist nach Süden ausgerichtet.Raumaufteilung: EG mit Windfang, großem Wohn-/Esszimmer (37m²) mit Ausgang auf die Terrasse, Küche (10m²), Diele und Gäste-WC. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss: Eltern-Schlafzimmer (16m²), großes Kinderzimmer (19m²), Büro (10m²), Badezimmer (8m²) und Diele.Die Räume im Keller sind aufgeteilt in Heizungsraum, kleiner Waschraum, Partykeller, Vorratsraum sowie ein Hobbyraum sowie Ausgang zum Garten.Der Zugang zum Spitzboden (mit dem Ausbau wurde begonnen) ist derzeit über die Boden-Auszugtreppe möglich.Das gepflegte Haus verfügt über eine moderne, offene Raumaufteilung, einem großen, ruhig gelegenen Grundstück.Eine umfangreiche Renovierung ist erforderlich. Mit der Renovierung wurde bereits begonnen und das Mobiliar dafür entfernt.
