Kaufpreis 343.200 €
Zimmer 1
81245 München
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Apartment mit überdachtem Balkon – Obermenzing In einer kleinen ruhigen Wohnlage im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing befindet sich dieses gepflegte Apartment. Die Anlage vermittelt ein harmonisches und entspanntes Wohngefühl – ideal für alle, die Ruhe und Stadtleben verbinden möchten. Das Apartment überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit Fußbodenheizung. Der Wohnbereich ist mit Parket ausgestattet und die Fenster verfügen über Jalousien. Besonders hervorzuheben ist der überdachte 5 qm große Balkon mit Ausrichtung nach Süd-West und lässt sich ideal als erweiterter Wohnraum im Freien nutzen lässt – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die separate Küche ist funktional gestaltet und auf das Wesentliche optimiert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Aufzug sorgt für komfortablen, nahezu barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der nahegelegene S-Bahnhof Langwied ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, die nächste Bushaltestelle mit Anschluss nach Pasing und ein Supermarkt mit Bäckerei ist 250 m entfernt. Dieses Apartment eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Singles und Studierende, die eine ruhige Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur und gutem Anschluss an die Münchner City zu schätzen wissen. Die Wohnung ist noch bis 31.10.2025 vermietet. Die Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden.
