Kaufpreis 500.000 €
Zimmer 5
80999 München
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
??IMMOBILIE* Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, Baujahr 1995.* Wohnfläche: 158 m² Wohnfläche | 5 Zimmer* Grundstück: 371 m²* Dachgeschoss mit ca. 46 m² Grundfläche und rund 6 Meter langer Gaube - viel Licht und hohe Nutzbarkeit.* Untergeschoss mit außergewöhnlicher Deckenhöhe im Hobbyraum, Keller und Waschküche* Rund 29 m² heller Hobbyraum mit Gartenzugang.* Großzügiger Balkon sowie sonniger Garten mit Süd-Ost-Terrasse.* Garage mit Carport davor.* Direkter Gartenzugang von der Garage.??MODELL: Verkauf mit lebenslangem Nießbrauchrecht für die Verkäuferin (67 Jahre).Ihre Vorteile als Käufer:* Stark geminderter Kaufpreis: Attraktive Investitionsmöglichkeit mit späterem Eigennutz, Weiterverkauf oder Vermietung* Marktwert (Datenbasis): 1.089.000 € | Verkaufspreis 500.000 €* Profitieren Sie von voller Kostenkontrolle: Während der Nießbrauchdauer trägt die Verkäuferin sämtliche laufenden Kosten...das schafft Planbarkeit.* Nahezu kein VerwaltungsaufwandDiese Angebot bietet eine attraktive Einstiegsmöglichkeiten -sei es als solide Kapitalanlage oder für eine spätere Eigennutzung. Gerne beraten wir Sie zu den Möglichkeiten.
