Warmmiete 1.300 €
Zimmer 4
01257 Dresden
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus in der Stephensonstraße 32 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause. Ihre neue Wohnung empfängt Sie mit einer großen Diele welche ausreichend Platz für einen Essbereich bietet - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Die separate Küche verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Eine Einbauküche kann gegen einen monatlichen Aufpreis von nur 45 Euro übernommen werden oder alternativ vom Vormieter gegen Ablöse (Verhandlungsbasis) erworben werden.Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss; zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Keller anzuschließen. Der Laminatboden in Dielenoptik schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Für Ihre Unterhaltung steht Kabelfernsehen zur Verfügung, und dank VDSL mit bis zu 250 MBit/s sind Sie bestens vernetzt - perfekt für Homeoffice oder Streaming.Praktische Abstellmöglichkeiten finden Sie sowohl im Treppenhaus als auch im eigenen Kellerabteil. Ein Pkw-Stellplatz kann optional für nur 35 Euro monatlich angemietet werden.Die Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Leuben, der durch seine ruhige Wohnlage überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile Dresdens gelangen. Discounter und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag enorm erleichtert. Zudem lädt die nahegelegene Kiesgrube Leuben zu erholsamen Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Badevergnügen im Sommer ein.Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Ausstattung auf ideale Weise - zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/23109.
