Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 4
56727 Sankt Johann
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf Straßenniveau befindet sich der Keller mit großer Werkstatt, zwei Einzelgaragen, dem Hausanschlussraum mit der Technik für Wärmepumpe und Lüftung und zudem die Waschküche.Die Wohnetage liegt darüber.Hier findet man 3 Schlafzimmer im hinteren, der Straße abgewandten Bereich. Zudem einen großen Raum, in dem sich das Leben abspielt. Dort ist die Küche mit dem Wohn- und Essbereich vereint. Vom offenen Flur erreicht man außerdem das Badezimmer und Gäste WC.Auch ist der Keller dort über eine Innentreppe verbunden.Beim Dachgeschoss handelt es sich um ein bereits begonnenes Bauprojekt. Das heißt sämtliche Unterlagen (Baupläne, Statik, Baugenehmigung) liegen vor.Aus jedem Raum der Wohnetage ist ebenerdig der Zugang zu Terasse, Balkon bzw. Garten gegeben. Alle Räume, bis auf den Vorratsraum sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.Diese wird wie auch das Warmwasser durch die Abluftwärmepumpe beheizt. Bei dieser Form der Wärmepumpe ist die aktive Wohnraumlüftung inkludiert.
