Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 2
70188 Stuttgart
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068019 Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt ruhig in einer Seitenstraße und das mitten im Herzen von Stuttgart. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ÖPNV-Anbindung befinden sich in direkter Nähe. Das macht die Wohnung gleichermaßen interessant für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger.Die rund 54?m² Wohnfläche verteilen sich auf eine kompakte und praktische Raumaufteilung. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine vorhandene Einbauküche bieten eine gute Basis für den Alltag.Die Wohnung befindet sich in einem altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für alle, die eigene Ideen umsetzen oder gezielt modernisieren möchten. Gerade für Investoren bietet sich hier die Möglichkeit, durch eine zeitgemäße Sanierung den Wert der Immobilie deutlich zu steigern.Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen und die Wohnfläche entlasten. Ein Carportstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und ein echter Pluspunkt in dieser Lage.Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 391?€.
