Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 4
93413 Cham
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Ambiente. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnideen bieten. Die Wohnung ist somit ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die Wert auf Komfort und ein wohnliches Zuhause legen.Besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne - perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert: Bad und Gäste-WC sind erst in den letzten Jahren hochwertig saniert worden, die Pelletheizung stammt aus dem Jahr 2023, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für besten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.Zusätzlich zur Wohnfläche stehen rund 35 m² separat abgetrennter Nutzfläche innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Diese eignet sich ideal als Vorratsraum, Ankleide oder zusätzlicher Stauraum, wodurch die eigentlichen Wohnräume besonders großzügig und aufgeräumt wirken. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie weiterer Stauraum im Spitzboden über der Garage runden das Angebot ab. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein.Bezugsfrei ist die Wohnung ab Dezember 2025.
