Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 7
55430 Oberwesel
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ganze Anzeige finden Sie im Internet.Die Internet-Seite heißt:https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/haus-reihenhaus-in-oberwesel-kaufen-351331012-1774/[LEICHTE SPRACHE - TEIL 1 von 4]Wussten Sie das?Die Stadtmauer von Oberwesel war nicht nur ein Schutz gegen Feinde.Sie war vor allem ein Schutz gegen Hochwasser vom Rhein.Davon profitieren Sie bis heute.Denn:Die Mauer schützt auch Ihr Haus.Sie wurde im Jahr 1215 gebaut.Das Haus wurde im Jahr 1920 gebaut.Man sieht das noch an der schönen Fassade.Das Erdgeschoss liegt 1,52 Meter höher als die Straße.Das ist ein Vorteil bei Hochwasser.Es gibt auch keinen Keller.Das hilft zusätzlich beim Schutz vor Wasser.Schauen Sie sich Ihr Haus anViele Menschen schauen sich ein Haus zuerst von außen an.Sie gehen daran vorbei und sehen sich die Umgebung an.Unser Tipp:Gehen Sie zur Stadtmauer.Von dort sehen Sie das ganze Haus.Sie sehen auch:Das Dach wurde neu gemacht.Das Haus ist alt.Aber es wurde ab dem Jahr 2000 immer wieder erneuert.Zum Beispiel:Im Jahr 2000 wurden die Türen und Böden gemacht.Zwischen 2004 und 2020 wurden die Fenster nach und nach ersetzt.Die Küche wurde vor 5 Jahren erneuert.Seit 2008 gibt es Stadtgas.Dadurch wurde ein Raum frei.Dieser Raum ist 17 Quadratmeter groß.Sie können ihn gut nutzen.Zum Beispiel als Wohnraum, Werkraum oder Hobbyraum.Die Rheinstraße 2 hat noch mehr zu bietenEinige Dinge sieht man von außen nicht.. Hinten am Haus gibt es einen kleinen Hof.Der Hof ist etwa 15 Quadratmeter groß.Ein Teil vom Hof ist überdacht.. Im ersten Stock gibt es eine Terrasse.Die Terrasse ist etwa 45 Quadratmeter groß.. Vom zweiten Stock aus sehen Sie den Rhein fast ganz.Man sagt dazu: 180-Grad-Rheinblick.Das sieht sehr schön aus.Deshalb haben wir viele Fotos gemacht.Der Text geht weiter auf der nächsten Seite.Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 2 von 4"..
