Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 4
12347 Berlin
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges, gepflegtes Haus. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann nach Absprache bezogen werden. Das Haus besticht nicht nur durch fünf schöne Zimmer, sondern auch zwei Badezimmer. Die Fläche von EG und 1 OG beträgt ca. 96 qm. Plus 2 Zimmer im Souterrain ergibt eine Gesamtfläche von ca. 134 qm. Das Haus ist perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie mit höchstens 2 Kindern. Auf dem 677qm Grundstück befindet sich ein 6 Meter tiefer Grundwasserbrunnen. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Das Haus wurde 1989 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Kaltwintergarten mit Glasschiebetüren ca. 20 qm Baujahr 2020. Ausgestattet mit hochwertigem Milchglasdach (Kein Acrylglas!) Alle Gläser sind 10 mm stark. Aufwändig und verdeckt verlegte Regenwasserdrainage in den Garten. Neuer Terrassenboden ca. 30 qm mit qualitativen italienischen Bodenfliesen. Lage: Die Immobilie befindet sich am Britzer Garten. Die Buslinie 181 verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte und Cafés. Auch verschiedene Schulen, Kitas, Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und einen Blumenladen erreichen Sie. Sonstiges: Modernisierung und Sanierung: 2013 2 sanierte Bäder Whirlpool, Duschgläser sind 8 mm stark und mit NANO Beschichtung! 2 WC, Pissoir und Doppeltwaschtisch. Die Öl-Heizung zu 90% erneuert. Steuergerät in 2017 Speicher in 2017 Alle Ventile und 2 x Pumpen in 2018 Brenner Weisshaupt in 2021 Neuer Gusseisenfeuerverzinkter Zaun mit fernbedientem Elektrotor! Der Kaufpreis ist 659.000€. Bitte keine Makleranfragen!!!
