Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 3
90469 Nürnberg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur 4.800?€/m² - Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Privatsphäre in Nürnberg-GartenstadtSichern Sie sich diese hochwertige Eigentumswohnung zum Vorzugspreis - bezugsfertig ab November 2025!Erleben Sie stilvolles Wohnen mit maximaler Privatsphäre in einem modernen Haus mit nur drei Einheiten.Der großzügige, offene Wohn-Essbereich mit Hebe-Schiebetür öffnet sich zur uneinsehbaren Dachterrasse und lädt zum Verweilen im Freien ein.Alle Räume sind über den weitläufigen Flur optimal erreichbar.Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer bodengleichen Komfortdusche und einer Badewanne. Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.Ein Außenstellplatz mit E-Ladeinfrastruktur ist für zzgl. 18.000?€ verfügbar.Das energieeffiziente Haus wurde gemäß GEG 2024 errichtet. Das verwendete monolithische Wandsystem aus natürlichen, gedämmten Ziegelsteinen bietet:. Exzellenten Wärme-, Schall- und Brandschutz. Nachhaltige, wohngesunde Bauweise. Diffusionsoffene, allergikerfreundliche Materialien. Auszeichnung durch das ECO-InstitutJetzt Baustellenbesichtigung vereinbaren und Ihre Traumwohnung zum Vorteilspreis sichern!Fragen Sie uns nach aktuell verfügbaren Wohnungen - wir beraten Sie gerne persönlich!
