Warmmiete 1.174 €
Zimmer 4
52074 Aachen
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Frei ab: 10. Oktober 2025
Nebenkosten: 203 €
Kaltmiete 859 €
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schöne helle und gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit Garten (das Haus wird 2016 komplett modernisiert, u.a. mit hochwertiger Wärmedämmung). Die Wohnung wird derzeit komplett modernisiert und ist ab dem 28.09.2015 verfügbar. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Modernisierung. Die Wohnung wird komplett bezugsfertig mit hochwertigen Bodenbelägen in Holzoptik sowie mit Raufasertapete und Weißanstrich übergeben. In der Wohnung werden u.a. erneuert: alle Innentüren inkl. Rahmen (weiß), Elektrik inkl. Schalter/Steckdosen (weiß), Küchenfliesenspiegel (große weiße glänzende Fliese), Badezimmer komplett inkl. Fliesen und Sanitärobjekten (weiße Sanitärobjekte, Badewanne, große glänzende weiße Wandfliesen, große matte rutschhemmende anthrazitfarbene Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss), Tapete und Anstrich (Raufaser weiß), Klick-Bodenbelag in Holzoptik. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über großzügige helle Räume, sie ist für 2-3 Personen optimal geeignet. Es gibt ein sehr großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein großes Schlafzimmer, 2 kleinere Schlafzimmer, eine Küche, eine geräumige Diele, sowie ein Bad mit Fenster (Tageslichtbad) und ein separates WC (separates WC ist innenliegend ohne Fenster). Gerne vermieten wir auch an sehr ruhige Studenten, wobei die Wohnung aufgrund der Raumaufteilung und der deutlich unterschiedlich großen Wohn-/Schlafräume (2 davon sehr klein) nur bedingt WG-geeignet ist (maximal 3-er- WG, keine Vermietung an 4-er-WG!).
