Kaufpreis 1.580.000 €
Zimmer 8
85591 Vaterstetten
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde von einem Architekten, damals Eigentümer, entworfen und errichtet.Sie besticht mit einer ausgefallenen Architektur in Split-Level-Bauweise und ist bis ins kleinste Detail gut durchdacht.Über einen großzügigen Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC gelangen Sie in den Küchen- und Essbereich mit offenem Kamin(EBENE 1).Ein paar Stufen nach unten und man betritt den grossen zweigeteilten Wohnraum (EBENE 0). Von hier aus kommen Sie auf die uneinsehbare in Südwestausrichtung vorgelagerte Terrasse mit 25 m².Über ein paar Stufen erreichen Sie den wunderschönen Garten, der erst 2025 neu gestaltet wurde.Im oberen Bereich des Hauses befinden sich zwei Zimmer, die über die gesamte Hausbreite über einen Balkon verfügen (EBENE 2).In der nächsten Ebene (EBENE 3) befindet sich ein weiteres grosses Zimmer., es wird z.Zt. als Kinderzimmer genutzt. Nebenan ist ein seperates WC. Hier gegenüber ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und übergrosser Dusche mit Überkopfbrause.In der nächsten Ebene (EBENE 4) stehen ebenfals noch zwei Zimmer zur Verfügung.Im obersten Geschoss ( EBENE 5) befindet sich das wunderschöne Dachstudio von ca. 30m² mit einem Wannenbad. Dieser Raum gibt alle Möglichkeiten zur Nutzung, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.Das Untergeschoss hat eine Nutzfläche von 71m².Der große Hauswirtschaftsraum hat einen eigenen Zugang von außen. Daneben liegt der Öltankraum und ein Vorratsraum.Der Heizraum ist mit einer Buderus-Ölbrennheizung ausgestattet. Ausserdem gibt es noch einen Hobbykeller. Hinter dem Haus befindet sich noch ein kleines Gartenhaus.Die Garage und der Eingangsbereich haben ein gemeinsames Vordach, sodass Sie trockenen Fußes ins Haus kommen können.Das Grundstück hat eine Grösse von 492 m² mit idealer Südwestausrichtung.
