Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 3
34131 Kassel
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am westlichen Stadtrand von Kassel, in allernächster Entfernung zum Unesco-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe und in einer der gefragtesten Wohngegenden dürfen wir Ihnen diese schöne Penthouse-Maisonettewohnung in einem 4-Parteien-Haus aus dem Jahr 2010 vorstellen.Die Wohnung überzeugt in Ausstattung und Stil durch ihre klare und präzise Formsprache in Kombination mit einer hochwertigen und sehr gepflegten Ausstattung. Auf insgesamt fast 143 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie drei Zimmer, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, zudem ein Ankleidezimmer, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Sie erreichen die Wohnung konventionell über die Treppe oder mit dem Aufzug, der direkt in der Wohnung endet. Vom großen Flur mit hochwertigen, viel Stauraum bietenden Einbauschränken erreichen Sie alle Räume der Wohnung sowie über eine Wechselstufentreppe auch die Galerie. Das Zentrum nimmt ohne Frage der große und lichte Wohn- und Essraum mit offener Küche ein. Diese ist zeitlos gestaltet sowie hochwertig ausgestattet und verfügt über eine sehr aufgeräumte Aufteilung. Der insgesamt gut 30 Quadratmeter große Raum verfügt über eine sensationelle Deckenhöhe von über 5 Metern, unter der sich zum Teil eine offene und sehr helle Galerie befindet. Diese bietet durch die halb-separate Lage die Möglichkeit, hier einen weiteren Ruhebereich, aber auch ein Büro oder eine Bibliothek einzurichten. Zum anderen Teil wurde der Wohnraum nach oben hin aber auch "einfach", fast schon verschwenderisch ungenutzt und offen gelassen, sodass Sie hier eine ganz besondere Atmosphäre erwartet. Diese wird, jedoch auf andere Weise, im Außenbereich der Wohnung fortgesetzt.Was auf vielen Grundstücken baulich unmöglich ist, nämlich der beruhigende Blick auf den Habichtswald in Kombination mit einer Ausrichtung auch nach Süden, konnte hier aufgrund der besonderen Lage umgesetzt werden, und so kommen Sie in diesem Objekt in den Genuss einer besonders großzügigen, kaum einsehbaren und zugleich optimal ausgerichteten Dachterrasse. Diese führt zudem einmal an der südöstlichen Flanke der Wohnung entlang, sodass Sie den wunderschönen Blick über das Kasseler Becken ebenfalls genießen können. Von hier aus erreichen Sie auch einen weiteren Abstellraum. Das Schlafzimmer sowie der weitere zur Verfügung stehende Raum sind wie der Wohnraum mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bieten ebenfalls Zugang zum Außenbereich. Der Schlafbereich führt durch ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken direkt in das helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Während hier wie auch im Flur große, dunkle Fliesen verlegt sind, sind die Wohn- und Schlafbereiche mit einem hochwertigen Nussbaumparkett ausgestattet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden und ausgesprochen gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in einer Doppelgarage.
