Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 8
37688 Beverungen
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 204 m² Wohnfläche auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Beverungen-Blankenau. Das massiv erbaute Haus stammt voraussichtlich aus dem Jahr 1930. Das Grundstück muss noch getrennt werden, daher ist die Größe variabel.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer in Verbindung mit der Küche, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind voneinander getrennt und können unabhängig genutzt werden.Das erste Obergeschoss besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad sowie direktem Zugang zum 2. Obergeschoss. Dieses umfasst zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen Trockenboden. Das 1. und 2. Obergeschoss sind nicht voneinander getrennt.Im Außenbereich gehört zu dem Objekt noch ein altes Stallgebäude sowie eine Garage mit kleiner Werkstatt.Der Keller hat vier Kellerräume, darunter die Waschküche mit Wasseranschlüssen und Wasserzähler sowie den Heizraum mit einer Ölheizung aus 2020 und 4.500 Liter Öltanks. Der benachbarte Bungalow bezieht sein Wasser über diesen Anschluss, verfügt jedoch über eine eigene Wasseruhr. Ein Kellerraum, wie auch ein Teil des Stallgebäudes, ist durch ein Nießbrauchrecht für die Wohnrechtsnehmerin des Bungalows gebunden, aber vom übrigen Kellerbereich abgetrennt.**Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.**Haftungsausschluss:Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.Insbesondere wurde die angegebene Wohnfläche nicht durch den Makler überprüft oder eigenständig berechnet.Irrtümer, Änderungen und Tippfehler bleiben vorbehalten; eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.
