Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 17
34117 Kassel
Größe 700 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Kassel und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 700 m². Die Fläche verteilt sich aktuell auf neun Wohneinheiten, die teils als Ferienwohnungen und teils als klassische Mietwohnungen genutzt werden. Im Erdgeschoss wird derzeit die ehemalige Gewerbefläche zu einer großzügigen zehnten Wohneinheit umgebaut, wodurch sich das Vermietungspotenzial der Immobilie weiter erhöht. Eine vorhandene Tiefgarage wird momentan als Lagerfläche genutzt, kann jedoch bei Bedarf wieder für Stellplätze reaktiviert werden. Die solide Bausubstanz und die attraktive Innenstadtlage machen dieses Objekt zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Kapitalanlage.