Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
90571 Schwaig b. Nürnberg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Hochparterre eines soliden Wohnhauses befindet, erleben Sie modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer erstreckt sich über mehr als 21m² und verfügt über einen Balkon, der einen herrlichen Blick auf das gepflegte, grüne Areal hinter dem Gebäude bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Flächen von ca. 16m² und 10,5m² sorgen für ausreichend Raum für Erholung und persönliche Rückzugsorte. Die stilvoll gestaltete Küche ist bereits mit einer ansprechenden Küchenzeile ausgestattet, die beim Kauf übergeht und somit zusätzlichen Wert bietet.Das frisch renovierte Badezimmer, das 2024 vollständig saniert wurde, entspricht zeitgemäßen Standards und verfügt über Tageslicht, eine Dusche, WC sowie ein Waschbecken. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Gesamtangebot und erhöht die Funktionalität der Wohnung.Im Untergeschoss stehen Ihnen Gemeinschaftsräume sowie ein Kellerabteil zur Verfügung, wobei eines der Abteile exklusiv Ihnen gehört. Die Wohnung überzeugt zusätzlich durch ausreichende, allgemeine Parkmöglichkeiten. Ein Fahrradraum im Allgemeineigentum ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Energieeffizienz dieser Immobilie sowie die geringen Treibhausgasemissionen sind weitere Pluspunkte, die man nicht außer Acht lassen sollte.So funktioniert es
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