Warmmiete 650 €
Zimmer 2
45139 Essen
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 480 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage Das Haus liegt an einer Durchgangsstraße im Ostviertel der Essenern Innenstadt. Nahverkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß bequem in 3-5 Minuten. Parkraum ist vorhanden. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 km. Objekt Die schöne 2,5 Raum-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus, erbaut 1970, kernsaniert 2012. Die Wohnung ist saniert und komplett renoviert. Auf ca. 52 m² verteilen sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlaf- und ein Badezimmer. Das besondere Highlight der Wohnung ist eine ca. 30 qm große Dachterrasse. Küche In der hellen Küche können Sie eine großzügige Einbauküche stellen und Platz für Essecke ist auch gegeben. Auf dem Küchenboden ist ein robustes Vinyl verlegt. Diele In der geräumigen Diele haben Sie Platz für eine schöne Garderobe. Auf dem Boden wurden hier hochwertige Ziegelfliesen verlegt. Abstellkammer Die Wohnung verfügt über eine geräumige, ausgebaute Abstellkammer. Bad Das hell geflieste Badezimmer mit großem Fenster ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Auf dem Boden sind hochwertige Keramikfliesen verlegt. Wohnzimmer Das geräumigen, helle Wohnzimmer bietet Platz für eine Sitzgruppe, sowie Schränke und einen Essplatz. Auch hier ist der Fußboden mit hochwertige Ziegelfliesen ausgestattet. Durch eine Terrassentür gelangen Sie über eine kleine Treppe auf die großen Dachterrasse. Schlafzimmer Das Schlafzimmer verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank und bietet ausreichend Platz, um ein Doppelbett und weitere Schränke bequem unterzubringen. Auch hier ist der Fußboden mit hochwertigem Vinyl ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. In der Waschküche stehen eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Verfügung. Sonstiges Diese Wohnung ist ideal für den anspruchsvollen Single oder ein nettes Paar und kann ab sofort oder später für eine Kaltmiete von nur Euro 480,00 + Euro 170,00 Nebenkosten inklusive Heizung gemietet werden. Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie individuell und geräumig wohnen möchten! Stichworte Schöne, helle, citynahe 2,5 Raum Wohnung, I. Etage, renoviert, ab sofort zu vermieten
