Kaufpreis 649.500 €
Zimmer 4
44577 Castrop-Rauxel
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem Angebot, das modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer soliden Gebäudesubstanz vereint. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 massiv errichtet und 2010 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurde die Immobilie nicht nur energetisch modernisiert, sondern auch mit besonderem Augenmerk auf zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattungsqualität erneuert.Die großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie einen lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Zwei modern ausgestattete Tageslichtbäder sorgen auf den verschiedenen Wohnebenen für zusätzlichen Komfort. Über beide Geschosse erstreckt sich eine Fußbodenheizung, während die Räume im Dachgeschoss durch Heizkörper beheizt werden.Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine offene Raumgestaltung. Dank großflächiger Fensterfronten gelangt viel Tageslicht hinein und es entsteht ein fließender Übergang zur überdachten Terrasse. Von hier aus gelangt man in den aufwendig angelegten Garten mit Palmen, zahlreichen Sitzecken und einem großzügigen, beheizten Swimmingpool (ca. 8 x 4 Meter) mit römischer Treppe. Die Beheizung des Pools erfolgt klimafreundlich über eine Luftwärmepumpe und lädt an warmen Tagen zum ausgiebigen Schwimmen und Entspannen ein. Im gepflegten Gartenbereich steht zusätzlich ein Gartenhaus zur Verfügung, das vielseitig nutzbar ist.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu und beraten Sie ausführlich zu allen Details. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser modernen Immobilie.
