Warmmiete 2.200 €
Zimmer 4
34121 Kassel
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Nebenkosten: 550 €
Kaltmiete 1.650 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser exklusiven, lichtdurchfluteten und barrierearmen Penthouse-Wohnung im Herzen von Kassel. Die Immobilie, ideal gelegen zwischen den Parkanlagen Karlsaue und Auefeld, verbindet modernes Wohnen mit maximalem Komfort. Das Haus aus dem Baujahr 1997 umfasst insgesamt elf Wohneinheiten und bietet dank des direkten Aufzugszugangs von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür barrierearme Bedingungen - ideal für Menschen, die das Wohnen im Alter bedenken oder einfach nur einen hohen Wohnkomfort schätzen.Mit rund 187,97 m² Wohnfläche inkl. der drei großzügigen Terrassen mit Ost-, Süd- und Westausrichtung (50% angerechnet in die Wohnfläche) bietet diese Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Die offene, L-förmige Wohn- und Esszimmerfläche verbindet ein luftiges Raumgefühl mit direktem Zugang zu den Sonnenterrassen. Bodentiefe Fenster und eine große Küche mit hochwertigem Granitboden lassen keine Wünsche offen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Hauptbad mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein kleines Duschbad mit Fenster und WC.Beschreibung Ausstattung:- großes Wohn- und Esszimmer (L-Form) mit Zugang zur Süd- und Westterrasse- großes Schlafzimmer mit Zugang zur Ostterrasse- weiteres Zimmer ebenfalls Zugang zur Ostterrasse - tagesbelichtetes Bad mit bodentiefer Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner- tagesbelichtetes Duschbad - geräumige Küche ausgestattet mit einer hellen Einbauküche inkl. Elektrogeräte- Parkettboden- hochwertiger Granitboden in der Küche- Büro mit zusätzlichem Vorratsraum- Lift vorhanden - direkter Aufzugszugangs von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür - ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 80,-- EURO mit separatem, innenliegendem Garagentor und integriertem Kellerraum gehören zur Wohnung - allgemeiner Fahrradabstellraum- allgemeine Waschküche- Wände und Decken wurden frisch geweißt
