Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
76297 Stutensee
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteienhauses aus dem Jahr 1992 begeistert auf den ersten Blick. Auf rund 70 m² vereinen sich moderne Ausstattung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Ob als stilvolles Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage - dieses Objekt überzeugt durch Qualität, Komfort und zeitlose Eleganz.Die auf zwei Ebenen angelegte Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Mit direktem Zugang zum Balkon in Nordausrichtung genießen Sie hier die Sonne am Morgen und eine erfrischende Brise an warmen Tagen. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine einladende Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Siemens und Bosch macht das Kochen zum Vergnügen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie einen flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Ankleide oder Homeoffice eignet.Im Dachgeschoss erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer, das durch warme Dachschrägen und viel Licht eine behagliche Atmosphäre bietet. Direkt angrenzend liegt das Wohlfühlbad mit Badewanne, Fußbodenheizung, Waschbecken und WC - perfekt für entspannte Stunden am Abend.Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für kurze Wege und bequemes Parken, zusätzlich stehen entlang der Straße zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein eigener Abstellraum, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein kleiner Fahrradabstellplatz im Flur. Das Gebäude wurde laufend gepflegt und instand gehalten; zuletzt wurde im Jahr 2024 die Abdichtung des Flachdachs über dem Wohnzimmer erneuert - ein weiterer Pluspunkt für Werterhalt und Zukunftssicherheit.
