Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 1
76275 Ettlingen
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Nebenkosten: 290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Ettlingen, ideal für Kapitalanleger oder den Eigennutzer, der eine gepflegte Immobilie sucht. Mit einer Wohnfläche von 44 m² bietet diese 1-Zimmer-Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos in die Küche integriert. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, der einen bequemen Zugang gewährleistet.Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2015, seitdem präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Laminat, die für eine warme und pflegeleichte Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und den neuen Bewohnern sofort zur Verfügung steht. Die Wohnung wird derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage mit einem monatlichen Hausgeld von 290,00 € macht. Zusätzlich bietet die Immobilie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ettlingen, eine Stadt mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur, rundet dieses Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gut vermietete und pflegeleichte Immobilie zu erwerben, die sowohl als Wohnsitz als auch als lukrative Investition dienen kann.
