Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
22885 Barsbüttel
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 71,11m² in Barsbüttel. Schlagen Sie zu, bevor es wieder jemand anders macht!Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (1. OG laut Teilungsplan); somit auch für die Generation der BestAger gut geeignet.Die Wohnung bietet ein circa 37m² großes Wohnzimmer mit sonnigem Essplatz, der ein richtiges "Wintergarten-Gefühl" vermittelt. Offene Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ceranherd, Umluftbackofen, Spüle, Umlufthaube. Ausschließlich Markengeräte von Bosch, Miele und Bauknecht.Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich Schlafzimmer (13,8m²) mit Loggia (Ostausrichtung, 4,68m²) und Arbeits-/Gästezimmer (8,07m²).Das weiß geflieste Badezimmer (7,53m²) befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Waschtisch, WC, Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Weitere Ausstattung: Einbauschrank, Röllläden elektrisch rundum, Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz, Kellerabstellraum mit Licht und Strom, fest gemauert.Die Wohnung wird frisch neu gestrichen sowie endgereinigt übergeben.Der Parkettboden weist Gebrauchsspuren der Jahre auf, ein Tausch empfiehlt sich.Sehr gepflegte und freundliche Eigentümergemeinschaft. Optimal für Selbstnutzung aber auch als Kapitalanlage.
