Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 6
51069 Köln
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche, insgesamt sechs Zimmern, einer Garage und einem großzügigen Grundstück viele Möglichkeiten für ein behagliches Zuhause mit Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch einen individuellen Grundriss, der verschiedene Wohnideen zulässt und sich perfekt an persönliche Bedürfnisse anpassen lässt.Ein besonderes Highlight ist das separate Saunagebäude im Garten - ausgestattet mit Sauna, Wellnessbereich, Dusche und Toilette. Hier entsteht ein privater Rückzugsort, der Erholung und Entspannung direkt zu Hause ermöglicht.Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Optionen: ob als Spielfläche für Kinder, für Gartenliebhaber oder zur Verwirklichung eigener Gestaltungsideen - hier sind den Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.Das Haus ist zudem vollständig unterkellert. Mit zwei separaten Eingängen von außen bietet der Keller ideale Bedingungen für zusätzliche Nutzungen, etwa als Hobbyräume, Werkstatt oder praktische Abstellflächen - ein echtes Plus an Flexibilität.Im Jahr 2024 wurde bereits eine neue Heizungsanlage eingebaut, sodass eine wichtige Modernisierung abgeschlossen ist. Gleichzeitig bietet die Immobilie weiteres Modernisierungspotenzial, wodurch künftige Eigentümer die Möglichkeit haben, ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuellen Wohnkomfort zu schaffen.Dieses freistehende Haus verbindet großzügige Flächen mit einem außergewöhnlichen Wellness-Extra und viel Entwicklungsspielraum - eine ideale Gelegenheit für Familien und alle, die Wert auf Freiraum und persönliche Gestaltung legen.Besichtigungen sind jederzeit möglich und werden individuell abgestimmt.
