Kaufpreis 345.000 €
42553 Velbert
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ständig gut unterhaltenes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Ladenlokalen im Erdgeschoss sowie 3 Wohnungen in den Obergeschossen.Auf insgesamt vier Etagen bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 198 m² (3 Wohnungen mit jeweils ca. 66 m²) sowie eine Gewerbefläche von ca. 60 m² (2 Läden mit jeweils ca. 30 m²). Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert, was für reichlich Stauraum sorgt.Die gute Aufteilung der Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad bei gleichzeitig kompakten Grundrissen garantiert eine gute Vermietbarkeit. Dieses Haus eignet sich besonders gut für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Anlagemöglichkeit ohne Reparaturstau in einer zentralen Lage sind.
