Warmmiete 1.640 €
Zimmer 3
41199 Mönchengladbach
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.440 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der Mülgaustraße im beliebten Stadtteil Odenkirchen, Mönchengladbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96,49 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen einladenden Balkon mit einer Fläche von 25 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem ist die Wohnung barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang erleichtert. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der Bushaltestelle Beller Mühle nur 120 m und dem Bahnhof Rheydt-Odenkirchen 750 m entfernt. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Supermärkten, darunter einen PENNY, der nur 720 m entfernt ist. Auch Bildungseinrichtungen wie das Berufskolleg Rheydt-Mülfort für Technik sind in der Nähe. Besondere Highlights: - barrierefrei - Aufzugsanlage - bodengleiche (ebenerdige) Dusche und zusätzlich ebenfalls eine Badewanne - Gäste-WC - hochwertige Armaturen - Fußbodenheizung mit Einzelzimmer-Regulierung - Beheizung mit moderner, umweltschonender Luft-Wärmepumpe - Lüftungskonzept für alle Räume - Alarmanlage mit individuell vom Mieter einstellbaren optischen und akustischem Signal in jeder Wohnung - offene Küche - Balkonbrüstungen in Milchglas-Füllung und Edelstahl-Geländer - Treppengeländer ebenfalls in Edelstahlausführung - rollstuhlgerechte Außenrampe zur Hauseingangstüre - zimmergroßer Balkon - Glasfaser-Anschluss - Garage 3x6m (optional) nicht im Mietpreis enthalten Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu mieten und genießen Sie die Vorzüge der Lage in Odenkirchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
