Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 4
71083 Herrenberg
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserer Projektvorstellung in die Robert-Schumann-Straße 12 in Herrenberg und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort: Freitag, 03.10. von 16:00 Uhr - 18:00 UhrSamstag, 04.10. von 11:00 Uhr - 15:00 UhrSonntag, 05.10. von 11:00 Uhr - 15:00 Uhr3-Zimmer Neubautraum - modern wohnen in zentraler Lage von Herrenberg!Ankommen und wohlfühlen: Die Robert-Schumann-Straße liegt attraktiv in Herrenberg: kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Kitas, schnelle Anbindung an S-Bahn, B464 und A81 - und gleichzeitig nah an Natur und Erholung rund um den Schönbuch sowie die historische Altstadt.Diese toll geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung im Obergeschoss überzeugt mit klarer Architektur, viel Licht und einem sonnigen Balkon. Mit ca. 79 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rahmen für junge Familien oder das Paar mit Homeoffice- oder anderweitigen Platzbedarf. Das Herzstück ist der offene Wohnen/Essen/Koch-Bereich mit ca. 25 m² - kommunikativ, hell und mit Zugang zum Balkon. Drei gut proportionierte Zimmer die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro/Homeoffice anbieten runden das Wohnkonzept ab. Ein Tageslicht-Bad sowie separates Dusch-WC sorgen für Komfort im Alltag.Der großzügige Balkon dient im Sommer als erweitertes Wohnzimmer für Kaffee am Morgen oder den Feierabend an der frischen Luft.Eine smarte 3-Zimmer-Wohnung, die Platz, Komfort und Lage ideal verbindet - bereit für Ihren nächsten Lebensabschnitt.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!Profitieren Sie bei einer Vermietung von doppelten steuerlichen Vorteilen durch die Kombination aus: 5% degressiver AfA und zusätzlich 5% Sonder-AfA jährlich in den ersten vier Jahren.
