Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 5
17268 Templin
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
// Ihr neues Zuhause mit Geschichte – freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück und viel Potenzial //Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das um 1898 erbaut und ursprünglich als kleiner Tante-Emma-Laden genutzt wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem übersichtlichen Grundstück von 596 m² bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.// Historischer Charme trifft auf Gestaltungsmöglichkeiten //Das Haus ist teilweise unterkellert und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern modernisiert und liebevoll gestaltet zu werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein kleiner Flur mit Treppe ins Obergeschoss, einer praktischen Kammer und dem Abgang in den Keller. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die Zugang zum Badezimmer und zum Esszimmer bietet. Vom Esszimmer geht es direkt auf die kleine, überdachte Terrasse an der Vorderseite des Hauses – perfekt für entspannte Momente. Der dort befindliche Kachelofen beheizt zusätzlich das angrenzende Wohnzimmer.Das Obergeschoss überzeugt mit einem Flur mit ursprünglichem Holzgeländer, von dem aus zwei Schlafzimmer erreichbar sind, eines davon ebenfalls mit Kachelofen. Eine weitere Kammer mit Dachschrägen führt zu einem dritten Schlafzimmer mit Dachfenster und kleinem Ofen – ideal als Kinderzimmer oder Büro.Zum Anwesen gehört ein massives Nebengelass mit Garage, Werkstatt und Waschküche. Durch einen kleinen Unterstand gelangen Sie in den hinteren Grundstücksbereich, der als Wiese mit vereinzelten Bäumen und Sträuchern angelegt ist – perfekt für Gartenliebhaber oder als Spielfläche für Kinder.Die originalen Türen, die Kachelöfen und die im gesamten Haus verlegten, alten Holzdielen verleihen dem Haus einen besonderen Charme und unterstreichen seinen historischen Charakter.Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Handwerker, kreative Köpfe oder Familien, die ein Haus mit Geschichte suchen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit etwas Einsatz verwandeln Sie diese Immobilie in ein gemütliches Zuhause mit einzigartigem Flair.// Zustand/Sanierungen //- Dach: 2010 glasierte Tondachziegel, gedämmt- Bad: sanierungsbedürftig- Fenster: 2010 Kunststoff doppelverglast Sprosse/ Rollläden manuell- Heizung: 1995 Öl (Viessmann-Therme, WW-Aufbereitung, Fassungsvermögen 2.500 l) sowie KachelöfenDer Energieausweis ist in Bearbeitung.
