Kaltmiete 2.600 €
Zimmer 5
22359 Hamburg
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Wohnung erstreckt sich über die gesamte Endetage eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 und vereint Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Flurbereich, der den Weg zu dem Gäste-Duschbad sowie zum offenen Wohnbereich führt. Hinter zwei eleganten Flügeltüren eröffnet sich ein beeindruckender Wohnraum mit teilweise bis zu sechs Meter hohen Decken - ein echtes architektonisches Highlight. Hier haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob eine großzügige Sofalandschaft rund um den stilvollen Kamin, ein einladender Essbereich für gesellige Abende oder eine ruhige Leseecke im angrenzenden Wintergarten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zahlreiche Dachflächenfenster und große Glasfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine besonders angenehme, warme Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den abgegrenzten Rückzugs-/ Schlafbereich der Wohnung. Dieser umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen kleinen, abgetrennten Arbeitsbereich - ideal für Homeoffice.Die offen gestaltete Küche ist ein weiterer Höhepunkt: Eine hochwertige SieMatic Landhaus-Einbauküche mit Echtholzarbeitsplatte, handgehämmertem Kupferspülbecken und einem großen Mittelblock mit Wasseranschluss lässt keine Wünsche offen. Alle modernen Elektrogeräte sind selbstverständlich vorhanden. Direkt nebenan bietet ein praktischer Hauswirtschaftsraum ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Verweilen einlädt. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Wohnräume sind mit edlem Stäbchenparkett oder hochwertigem Teppichboden ausgestattet, während die Bäder und der Küchenbereich mit stilvollen Fliesen oder edlem Marmor versehen sind - Materialien, die den eleganten Gesamteindruck unterstreichen.Zusätzlich zu den Nebenkosten müssen nur noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom mit dem zuständigen Versorger abgerechnet werden. Es wird ein 1-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese schöne Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
