Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 1
81369 München
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der beliebten Flössergasse im Herzen von München-Sendling. Auf 38,23 m² Wohnfläche im Innenraum und einem 7m² großen Balkon erwartet Sie ein kleines aber feines Zuhause – perfekt für Singles, Berufspendler oder als clevere Kapitalanlage. Glanzlicht der Immobilie ist der große Balkon, der auf den grünen und ruhigen Hinterhof ausgerichtet ist. Er lädt zum Entspannen, Arbeiten oder Essen ein, da kaum Verkehrsgeräusche wahrnehmbar sind. Es gibt zudem einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie ein persönliches Kellerabteil (ca. 3 m²). Die Anlage besitzt eine große Tiefgarage, der Wohnung ist jedoch kein Stellplatz zugeteilt. Dennoch besteht die Möglichkeit, bei der Hausverwaltung eine Vermietung zu erfragen. In der Umgebung sind ebenfalls Stellplätze im Angebot. Der Aufzug hält ebenerdig in den Geschossen, der Zustieg im EG ist im Hochparterre (ca. 6 Stufen). Sendling verbindet großstädtisches Flair mit teils dörflicher Atmosphäre. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: - Supermärkte, Bäckereien und Cafés in Laufweite - Ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt per U-Bahn und Bus - Grünanlagen und Naherholungsgebiete für aktive Freizeitgestaltung wie z.B. den Flaucher und die Isar Bei Interesse können gerne weitere Dokumente wie Wirtschaftspläne, Teilungserklärung, Eigentümerversammlungsprotokolle usw. bereit gestellt werden.
