Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 5
47259 Duisburg
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 2000 in Fertigbauweise errichtet und bietet auf rd. 128 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss und einen besonders attraktiven Außenbereich. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zur Ausstattung zählen isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden - im Erdgeschoss elektrisch, Fliesen und Laminatböden, maßangefertigte Einbauschränke, ein Klimasplitgerät im Dachgeschoss sowie ein moderner Kamin im Wohnzimmer. Das Herzstück bildet der pflegeleicht angelegte Garten mit seiner großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss ca. 73 m² Wohnfläche:lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, Küche (inkl. moderner Einbauküche, Diele, Arbeitszimmer, Gäste-WCDachgeschoss ca. 55 m² Wohnfläche:Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele, Tageslichtbad mit Wanne und DuscheKeller:beheizter Hobbyraum mit Theke und viel Tageslicht, HauswirtschaftsräumeDas freistehende Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Eine großzügige Auffahrt mit ausreichend Abstellfläche für ca. drei PKW, eine Garage mit Überlänge sowie zwei Garten- und Gerätehäuschen runden dieses Angebot ab.
