Warmmiete 1.160 €
Zimmer 4
72555 Metzingen
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Frei ab: 30. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 930 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte Maisonettewohnung umfasst insgesamt rund 103 m² Wohnfläche, davon etwa 78 m² in der Hauptwohnung und rund 25 m² im separaten Appartement im Dachgeschoss. Beide Einheiten sind jeweils über das allgemeine Treppenhaus zugänglich, jedoch nicht intern miteinander verbunden.Die Hauptwohnung ist mit Parkettböden und weißen Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2024 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche vom Vormieter übernommen werden.Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 17 m² großes Atelierzimmer, das sich hervorragend als Arbeitsbereich, Jugendzimmer oder private Rückzugsmöglichkeit eignet. Diese Ebene wird ergänzt durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.Bitte beachten Sie, dass kein Balkon vorhanden ist und die Verbindung zwischen Hauptwohnung und Appartement über das gemeinschaftliche Treppenhaus erfolgt. Das ehemalige Esszimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt (offen zum Wohnzimmer). Die beiden weiteren Zimmer mit jeweils ca. 10 m² m²lassen sich flexibel nutzen, z. B. als Kinderzimmer oder Büro, für ein Doppelbett sind sie jedoch vergleichsweise kompakt geschnitten.
